本文全面阐述了中国党委书记、银主席郭树青关于房价的深刻见解。郭树青强调房住不炒的定位，提出房价不应成为社会主要矛盾，并强调了金融改革、房地产税等政策在抑制房价过快上涨中的作用。本文从6个方面详细解读了郭树青的房价观，为理解中国房地产市场的发展趋势提供重要指引。

郭树青房价观之“房住不炒”

郭树青指出，房地产是用来住的，不是用来炒的。炒房行为扰乱了房地产市场，导致房价畸形上涨，不利于社会稳定和经济发展。坚持“房住不炒”的定位，通过政策调控和舆论引导，抑制投机炒作，保障刚需购房者的权益。

郭树青房价观之“房价非主要矛盾”

郭树青强调，房价不应成为社会的主要矛盾。高企的房价会挤压实体经济发展空间，影响民生福祉。要采取措施稳妥调控房价，促进房地产市场平稳健康发展，避免房价大起大落带来的社会问题。

郭树青房价观之“强化金融改革”

郭树青指出，金融改革是抑制房价过快上涨的关键。金融机构应更加注重风险管理，减少对房地产行业的过度信贷投放。要完善住房金融体系，建立符合国情的住房金融制度，促进房地产市场稳定发展。

郭树青房价观之“适度房地产税”

郭树青认为，适度房地产税是抑制房价过快上涨的重要手段。通过对非自住住房征收房地产税，可以增加持有成本，抑制炒房行为，同时也有助于调节收入分配，缓解社会贫富差距。

郭树青房价观之“建立住房租赁市场”

郭树青指出，建立完善的住房租赁市场对于稳定房价具有重要作用。通过发展机构化租赁市场，增加住房租赁供给，可以满足新市民、流动人口等群体的住房需求，缓解住房供需矛盾，促进房价平稳运行。

郭树青房价观之“防范房地产金融风险”

郭树青强调，要高度重视房地产金融风险。房地产市场与金融体系密切相关，一旦房地产市场出现问题，可能会引发金融风险。要加强对房地产金融的监管，提高金融机构的风险识别和应对能力，确保房地产金融体系稳定运行。

归纳总结

郭树青的房价观充分体现了党和对房地产市场发展的清醒认识。坚持“房住不炒”的定位，将房价平稳放在首位，是保障房地产市场健康有序发展的基石。通过强化金融改革、适度房地产税、建立住房租赁市场等措施，可以有效抑制房价过快上涨，避免房地产市场泡沫化。重视防范房地产金融风险，维护金融体系稳定，是确保房地产市场平稳发展的根本保证。郭树青的房价观为中国房地产市场发展指明了方向，有助于促进房地产行业健康发展，保障百姓安居乐业。